Un nouveau site pour Global EDL !

Global EDL, votre expert en état des lieux à Toulon se pare d’un nouveau site ! La rentrée 2016 approche à grand pas, l’occasion pour l’équipe de Global EDL de vous proposer un outil plus fonctionnel mettant en avant nos services pour répondre à toutes vos attentes. Découvrez nos offres et nos tarifs ! Nos prestations s’adressent […]

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États des lieux

Un état des lieux mal effectué ou insuffisamment rédigé peut être à l’origine d’un désaccord entre un propriétaire et un locataire. Loueur ou occupant, sachez que cette formalité obligatoire ne doit pas être négligée. Global EDL vous accompagne et vous supplée pour cette procédure indispensable.

Que ce soit pour des logements vides ou meublés, l’état des lieux permet d’attester de la disposition d’un logement au début et à la fin de la location. Du sol au plafond, toutes les pièces sont diagnostiquées et minutieusement décrites. L’état des lieux est une obligation pour tous les biens immobiliers en location. Pour les locations saisonnières, bien qu’il ne soit pas obligatoire, il est fortement recommandé !

 

L’état des lieux d’entrée

Réalisé avant la remise des clés, cet état des lieux permet de garantir que le propriétaire met à disposition du locataire un logement conforme et en bon état d’utilisation. Cette procédure comprend une description précise de l’état de toutes les pièces ainsi que des équipements présents (électroménagers, radiateurs…), relevés des compteurs, identification des clés, vérification assurance habitation …

 

L’état des lieux de sortie

Il s’agit d’une analyse comparative comprenant une description de l’état du logement avant le départ du locataire. Ce document permet d’établir une estimation du montant des réparations en cas de dégradations. En l’absence d’un état des lieux de sortie, aucune déduction sur le dépôt de garantie ne sera valable, même si des détériorations sont constatées. À l’issue de cette procédure, les clés sont restituées au propriétaire du logement.

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